La Maremma nel mercato dei castelli di lusso: una tenuta da 408 ettari in vendita
Un report del portale immobiliare Irecom colloca la Maremma tra le mete di punta per gli acquirenti stranieri di castelli e tenute storiche.
- In Italia sono 123 i castelli attualmente in vendita, 35 dei quali in Toscana
- Un castello in Maremma è offerto sul mercato con 408 ettari di terreno annessi
- Il report divide la Toscana in tre macro-mercati: Firenze, Chianti e Maremma
- La Maremma viene descritta come area di grandi estensioni per tenute multifunzionali e vitivinicole
La Maremma si conferma una delle mete privilegiate dagli investitori stranieri interessati all'acquisto di castelli e proprietà storiche di grandi dimensioni. Lo rileva un report del portale specializzato in real estate Irecom (Italian Real Estate Company), che ha analizzato l'offerta di immobili di questo tipo attualmente sul mercato italiano.
I numeri del mercato dei castelli
Secondo l'osservatorio, in Italia sono attualmente in vendita 123 castelli e la Toscana domina questa classifica con 35 manieri sul mercato nazionale. Il report, rivolto principalmente ad acquirenti internazionali con disponibilità economiche elevate, individua all'interno della regione tre aree distinte con caratteristiche di mercato differenti.
La Maremma come "confine esterno" del lusso toscano
Se Firenze e il Chianti rappresentano le mete dal prestigio più classico e dai prezzi alti per spazi ridotti, la Maremma viene descritta come un confine esterno, il luogo dove è ancora possibile trovare proprietà dalle metrature imponenti e tenute altrove inimmaginabili. A dimostrarlo, secondo l'analisi, è il caso di un castello maremmano attualmente sul mercato: il report cita esplicitamente questo immobile, che porta in dote ben 408 ettari di terreno.
Una superficie che, sottolinea l'osservatorio, trasforma l'acquisto da semplice operazione immobiliare a gestione di un vero e proprio comparto agricolo e naturalistico di grandi dimensioni.
Non solo mura, ma un modello di vita
Per gli acquirenti internazionali, spiega il report, la Maremma rappresenta l'autenticità degli ampi spazi: non il salotto affollato del centro storico fiorentino, ma un rifugio esclusivo dove l'architettura, fortificata o meno, si fonde con una natura che detta ancora le sue regole. Chi si orienta verso l'acquisto di un castello in quest'area, prosegue l'analisi, non acquista solo mura medievali, ma una dimensione di vita, spesso con l'obiettivo di trasformare queste strutture in tenute multifunzionali, oasi di ospitalità di lusso o eccellenze vitivinicole.
Il fenomeno conferma come il territorio maremmano, oltre alla vocazione turistica e paesaggistica già nota, sia oggetto di attenzione crescente da parte di capitali internazionali interessati a investimenti immobiliari di alta fascia legati al patrimonio storico e rurale della zona.
